
Úrokové sadzby na hypotékach
Úrokové sadzby klesli v posledných týždňoch a mesiacoch vo viacerých bankách. Naposledy znížila úrokové sadzby pri fixácii na tri, štyri a päť rokov od 23. januára 2025 VÚB banka.
Úrokové sadzby sa v ďalších bankách menili ešte pred koncom minulého roka. UniCredit Bank od 16. decembra 2024 znížila úrokové sadzby pri všetkých fixáciách okrem fixácie na 7 rokov. 365.bank s platnosťou od 13. decembra znížila úrokové sadzby úverov na bývanie pri trojročnej fixácii. Len dva dni predtým pristúpila k zníženiu úrokových sadzieb aj menšia mBank, ktorá si stanovila podmienku. Ak žiadateľ o hypotéku nemá záujem aj o konto v banke, nižšie uvedené úrokové sadzby sa zvyšujú o 1 % p.a.
K zníženiu úrokových sadzieb pristúpila v decembri aj Tatra banka, ktorá znížila sadzby pri všetkých fixáciách okrem fixácií na 7 a 10 rokov. Ešte na konci novembra upravila úrokové sadzby smerom nadol aj naša najväčšia banka – Slovenská sporiteľna, ktorá znížila úrokové sadzby pri fixácii na tri, päť a desať rokov.

Úrokové sadzby vo VÚB banke od 23. januára 2025:
- Fix 1 úrok od 4,39 %, predtým od 4,39 %
- Fix 3 úrok od 3,89 %, predtým od 3,99 %
- Fix 4 úrok od 3,89 %, predtým od 3,99 %
- Fix 5 úrok od 3,99 %, predtým od 4,09 %
- Fix 10 úrok od 4,59 %, predtým od 4,59 %
Úrokové sadzby v UniCredit bank od 16. decembra 2024:
- Fix 2 úrok od 3,59 %, predtým od 3,79 %
- Fix 3 úrok od 3,59 %, predtým od 3,79 %
- Fix 4 úrok od 3,99 %, predtým od 4,09 %
- Fix 5 úrok od 3,99 %, predtým od 4,09 %
- Fix 7 úrok od 5,29 %, predtým od 5,29 %
Úrokové sadzby v 365. bank od 13. decembra 2024:
- Fix 1 úrok od 4,35 %, predtým od 4,35 %
- Fix 3 úrok od 3,85 %, predtým od 3,95 %
- Fix 5 úrok od 3,95 %, predtým od 3,95 %
- Fix 10 úrok od 4,65 %, predtým od 4,65 %
Úrokové sadzby v mBank od 11. decembra 2024:
- FIX1 do 80 % LTV 4,79 %, predtým 5,94 %
- FIX3 do 80 % LTV 3,99 %, predtým 4,49 %
- FIX5 do 80 % LTV 4,09 %, predtým 4,59 %
- FIX1 nad 80 % LTV 4,99 %, predtým 5,94 %
- FIX3 nad 80 % LTV 4,19 %, predtým 4,69 %
- FIX5 nad 80 % LTV 4,29 %, predtým 4,79 %
Úrokové sadzby v Tatra banke od 6. decembra 2024:
- FIX 1 od 4,39 %, predtým 4,49 %
- FIX 2 od 4,09 %, predtým 4,39 %
- FIX 3 od 3,79 %, predtým 3,99 %
- FIX 5 od 3,99 %, predtým 4,09 %
- FIX 7 od 4,49 %, predtým 4,49 %
- FIX 10 od 4,69 %, predtým 4,69 %
Mimoriadna ponuka úrokovej sadzby v Prima banke:
Mimoriadna ponuka úrokovej sadzby fixovanej na 35 mesiacov pre všetky hypotéky schválené do 28.2.2025: Základná úroková sadzba 3,80% p.a., výsledná úroková sadzba 3,50% p.a.
- Fix 3 úrok 3,80 %
- Fix 4 úrok 3,80 %
- Fix 5 úrok 4,00 %
Úrokové sadzby v Slovenskej sporiteľni od 30. novembra 2024:
- Fix 1 úrok od 4,69 %, predtým od 4,69 %
- Fix 3 úrok od 3,89 %, predtým od 4,09 %
- Fix 5 úrok od 3,99 %, predtým od 4,19 %
- FIX10 úrok od 4,99 %, predtým od 5,09 %
- FIX 15 úrok od 5.09 %, predtým od 5,09 %
Zníženie úrokových sadzieb sa netýka len úverov na bývanie. Banky znižujú sadzby aj na termínovaných vkladoch. Viac sa dočítate na ďalšej strane.