PORIADNA PRESTRELKA! Primátor Vallo a majiteľ reštaurácie v HORSKOM PARKU si nič nedarovali

BRATISLAVA – Primátor hlavného mesta sa chce súdiť. Dôvod? Údajne nepovolené stavebné zásahy vlastníka nedávno otvorenej reštaurácie v Horskom parku. Ako tvrdí na sociálnej sieti primátor Bratislavy Matúš Vallo, majiteľ a prevádzkovateľ reštaurácie porušuje zákon a vlastnícke práva mesta. Spoločné stanovisko firmy Murman, ktorá je vlastníkom budovy a nájomníka Sapori Italiani poskytol pre Zoznam.sk majiteľ reštaurácie.

Gastro sektor bol mimoriadne zasiahnutý pandémiou, primátor Bratislavy sa však teší z každej prevádzky, ktorej sa darí. “Je mi veľmi ľúto, že v priamom kontakte s Horským parkom majiteľ a prevádzkovateľ novootvorenej reštaurácie porušuje zákon a vlastnícke práva mesta,” zazneli tvrdé slová Matúša Valla. Ako doplnil, pozemky, kde podnikajú, rovnako ako Horský park, patria mestu! “Ako vlastník stavebných objektov v zmysle právoplatného stavebného a kolaudačného povolenia v areáli na Majakovského 9 sa týmto ohradzujem voči nepravdivým, zavádzajúcim a tendenčným vyjadreniam prezentovaným na sociálnej sieti prostredníctvom Matúš Vallo má rád Bratislavu vo vzťahu k tomuto areálu,” tvrdí rozhodne majiteľ reštaurácie Andrea Ena.

Majiteľ spornej reštaurácie v Horskom parku. Zdroj: fb/daandrea

Plot ako kameň úrazu

V roku 2020 dalo mesto odstráni plot, ktorý delil Horský park od priestoru v okolí budovy. “Dnes je plot späť. Osadil ho majiteľ stavby, ktorá je rovnako ako jeho plot postavená na mestských pozemkoch,” konštatuje Vallo s tým, že oplotiť si mestský pozemok bez súhlasu mesta je jednoducho neprijateľné. “Je to naopak! Bolo to práve hlavné mesto Bratislava, ktoré neoprávnene poškodilo cudzí majetok, keď protiprávne a bez akéhokoľvek právneho titulu odstránilo plot ohraničujúci tento areál, ktorý na tomto mieste bol vybudovaný v zmysle platných právnych predpisov už v 70-tych rokoch minulého storočia,” sekunduje majiteľ reštaurácie. Ako navyše dodal a pre Zoznam.sk aj doložil, odpoveď hlavného mesta SR, že v čase, kedy plot odstraňovali nemali k tomuto úkonu žiadne stavebné povolenie a zároveň, že si boli vedomí, že nie sú vlastníkmi dotknutého pozemku. “Výstavba takéhoto oplotenia bola podmienkou kompetentných orgánov pre výstavbu ostatných stavebných objektov v tomto areáli, a to dávno pred tým než mesto nadobudlo do vlastníctva dotknuté pozemky,” doplnil.

Potvrdenie z magistrátu, ktoré nám majiteľ poskytol. Zdroj: daandrea

Sporná nadstavba

Plotom sa to ale nezačína, ani nekončí. “Tento rok pribudla v areáli, opäť na mestskom pozemku, nadstavba, v ktorej sa teraz prevádzkuje reštaurácia. Máme podozrenie, že táto nadstavba nedisponuje potrebnými povoleniami a môže teda ísť o čiernu stavbu,” píše primátor Vallo. Čo na to obvinená strana? “Nie je pravda, že by tam tento rok pribudla akákoľvek nadstavba. Z mapového portálu Hlavného mesta SR Bratislava jednoznačne vyplýva, že dotknutá nadstavba stála už minimálne od roku 2014,” ohradil sa majiteľ s tým, že od nadobudnutia stavieb v tomto areáli v januári tohto roka nerealizovali žiadnu výstavbu. “Preto dôrazne popierame, že by tam bola z našej strany alebo zo strany našich nájomcov akákoľvek čierna stavba! V celom areáli boli realizované iba udržiavacie práce v zmysle Stavebného zákona, pričom disponujeme kladným stanoviskom Krajského pamiatkového úradu Bratislavy,” konštatuje jednoznačne a rovnako prikladá aj fotografie. Podľa jeho slov, kompetentným orgánom poskytnú plnú súčinnosť pri preverovaní akýchkoľvek pochybností. V areáli Majakovského 9 už bol vykonaný štátny stavebný dohľad, momentálne je vytýčený termín správneho konania, preto posúdenie predmetných skutočností ponechávajú plne v kompetencii príslušného orgánu.

Primátor Bratislavy Matúš Vallo. Zdroj: SITA / Branislav Bibel

Väčší bytový dom?

Primátor podozrieva developera, že okrem nedodržiavania základných pravidiel pri prevádzke reštaurácie, pravdepodobne zamýšľa vybudovať priamo na okraji Horského parku, väčší obytný dom. “Je fakt, že len nedávno, po tom, ako súčasný vlastník stavbu kúpil, dal na list vlastníctva do objektu bývalých kancelárií a reštaurácie zapísať 10 bytov,” dodáva Vallo s tým, že odtiaľ je už len krok k výraznej nadstavbe a zmene nebytového priestoru na bytový dom. Ako dodal, túto zmenu sa im podarilo nateraz zvrátiť podaním na kataster nehnuteľností a nezákonne zapísané byty v objekte na pozemku mesta boli v máji 2021 vymazané. “Ako zarážajúce a značne účelové považujeme domnienky o tom, čo zamýšľame urobiť so stavbami v našom vlastníctve. Znovu opakujeme to, čo sme aj v minulosti deklarovali voči mestu Bratislava, a teda že neplánujeme akúkoľvek výstavbu a ani realizáciu bytového domu, a našim záujmom je poskytnúť plnohodnotný a kvalitný priestor na Majakovského 9 pre všetkých Bratislavčanov,” vysvetľuje majiteľ Andrea.

Vyjadrenie magistrátu na adresu bývalej spoločnosti majiteľa reštaurácie. Zdroj: daandrea

Hrozí súdny spor?

Ako tvrdí Vallo, so spoločnosťou, ktorá areál využíva na podnikateľské účely komunikovali a snažili sa situáciu korektne vyriešiť, bohužiaľ, bez výsledku. “Podnikáme preto kroky na príslušných súdoch, ktorými chceme zamedziť užívaniu stavby bez povolení,” objasnil s tým, že podnet podávajú tiež na stavebný úrad aj na hygienu – Úrad verejného zdravotníctva, aby preverili stavebné práce a mimoriadne hlučnú vzduchotechniku, ktorá obťažuje obyvateľov a návštevníkov parku.

“Vzhľadom na všetky prezentované fakty sme toho názoru, že vyjadrenie prezentované na sociálnej sieti je v podmienkach právneho štátu neprijateľné! Pričom podotýkame, že v dôsledku uvedeného sa budeme musieť brániť voči takémuto flagrantnému poškodzovaniu dobrého mena našej spoločnosti,” skonštatoval majiteľ a dodal, že ho mrzí, že namiesto hľadania riešenia v prospech širokej verejnosti a všetkých Bratislavčanov sa mesto rozhodlo postupovať cestou súdnych sporov, právnych naťahovačiek a osobných útokov.