Nákup je možný aj cez hypotéku
Niektoré ponuky sú určené len na nájom, no iné si môžete aj kúpiť. Zaujímalo nás preto, či si môžete nehnuteľnosť zadovážiť aj prostredníctvom hypotéky. Tlačový odbor nám poskytol kladnú odpoveď. “Štát ako vlastník prevádzanej nehnuteľnosti nerozlišuje medzi kupujúcimi, ktorí sú schopní uhradiť kúpnu cenu jednorazovo z vlastných prostriedkov a tými kupujúcimi, ktorí budú kúpu financovať prostredníctvom (hypotekárneho) úveru. Stačí, ak kupujúci (s najvyššou cenovou ponukou alebo kupujúci, ktorý má prednostné právo na kúpu, napr. spoluvlastník) oznámi štátnej inštitúcii, že kúpnu cenu bude uhrádzať aj z (hypotekárneho) úveru. Najneskôr pred podpisom kúpnej zmluvy je potrebné, aby kupujúci zistil svoje možnosti získania (hypotekárneho) úveru,” ozrejmil tlačový odbor ministerstva.
Pokiaľ vám v banke povedia, že vám úver môžu poskytnúť, nič viac nebráni tomu, aby štátna inštitúcia v mene štátu uzatvorila kúpnu zmluvu. “Financovanie kúpnej ceny je teda úplne rovnaké ako v prípade financovania kúpy akejkoľvek inej nehnuteľnosti vo vlastníctve súkromného subjektu,” dodal tlačový odbor.
Čo sa týka postupu pri predaji, funguje formou aukcie. Cenovú ponuku je potrebné doručiť správcovi konkrétnej ponuky a zároveň musíte zložiť finančnú zábezpeku, ktorá je určená pri každej ponuke osobitne. V prípade, že sa vám v aukcii nepodarí uspieť, vám bude táto záloha vrátená.